Після хвилі дистанційної роботи компанії повертають команди в офіси, але формат змінився: менше пафосу, більше безпеки та гнучкості.
Ринок офісної нерухомості Києва переживає обережне пожвавлення. Компанії, які у 2022–2023 роках повністю перейшли на дистанційну роботу, поступово повертають команди в офіси. Але це вже не старий формат із великими open space на сотні людей. Бізнес шукає компактніші, енергостійкі та безпечні приміщення.
Попит формують IT-компанії, консалтинг, юридичний сектор, медіа, креативні агентства та сервісний бізнес. Для багатьох офіс став не місцем щоденного контролю, а простором зустрічей, командної роботи й переговорів із клієнтами.
Що тепер важливо при виборі офісу:
- наявність укриття або безпечного простору поруч;
- резервне живлення та стабільний інтернет;
- зручний доступ до метро;
- гнучкий договір оренди;
- можливість швидко масштабувати або скорочувати площу.
Центр Києва залишається привабливим через транспортну доступність і престиж, але частина бізнесів обирає райони ближче до житла працівників. Це змінює карту ділової активності міста: офісні осередки з’являються не лише на Печерську чи Подолі, а й у Голосієві, на Лівому березі та біля великих транспортних вузлів.
Економісти вважають, що повернення офісів — це добрий сигнал. Воно означає, що компанії планують працювати в Києві довше, інвестують у команди та поступово виходять із режиму виживання.
